Artykuły

Jak nie dać się wrobić w lokum, które nie nadaje się do zamieszkania?

Jak nie dać się wrobić w lokum, które nie nadaje się do zamieszkania? Na co zwracać uwagę, oglądając mieszkanie? O tym w „Dzień Dobry TVN” opowiedział ekspert rynku nieruchomości Maciej Górka.

REKLAMA

Najczęstszym standardem jest mieszkanie, które ktoś otrzymał w spadku np. po babci i nie ma pieniędzy na jego remont, który podnosi komfort jego użytkowania. I tutaj pojawia się problem. Tacy "właściciele" koniecznie chcą wynająć lokum, ponieważ nie mają pieniędzy na jego utrzymanie, szukają więc osób, które zgodzą się (mimo wszystko) w takich mało przyjemnych warunkach zamieszkać. 


Jak przygotować mieszkanie pod wynajem? Kliknij!

Jak szukać mieszkania do wynajęcia:

- uważaj na mieszkania o dobrym standardzie, w dobrej lokalizacji i w zadziwiająco niskich cenach.

- w zadnym wypadku nie kupuj list adresowych

- nie bierz udziału w licytacjach mieszkań

- nie płać za dostep do stron, które rzekomo maja świetne oferty

- nie zgadzaj się na wynajem bez umowy

- podpisz umowę w obecności świadka

Uważajmy na straszną praktykę, jaką są listy adresowe. Wykorzystywana jest często przez biura nieruchomości lub firmy podpisujące się jako takie biura. Czym są listy adresowe? – Polegają na tym, że płacimy określoną kwotę za dostęp do listy sprawdzonych mieszkań, które często okazują się fikcyjne. Absolutnie nie płaćmy za dostęp do ofert.  

Nigdy nie wynajmujmy mieszkania bez umowy. Jest ona jednak gwarantem obustronnej relacji pomiędzy właścicielem mieszkania a wynajmującym.

Bez umowy nie mamy prawa do jakichkolwiek roszczeń. Przy jej podpisywaniu sprawdźmy tożsamość właściciela, czy ma on prawo do użytkowania lokalu – wyjaśnia ekspert. Bardzo często zdarza się, że wnuczek podnajmuje pokoje w mieszkaniu babci, gdzie babcia dowiaduje się o tym, że będzie mieszkała ze studentami dopiero po tym, jak oni wprowadzą się do pokoju obok.

Zobacz najpiękniejsze łazienki użytkowników Deccori! Kliknij!

 

W czasie oglądania mieszkania koniecznie sprawdź, czy:

- meble i sprzęt AGD na pewno zostana w mieszkaniu

- z kranów leci woda

- okna i drzwi się otwierają

- kaloryfery działają

- na ścianie nie ma śladów wilgoci

- działają wszytskie sprzęty

Przed podpisaniem umowy:

- sprawdź czy własciciel ma akt własności mieszkania

- sporządź dokumentację fotograficzną stanu mieszkania i protokół zdawczo - odbiorczy

- zapytaj, czy mieszkanie ma wykupione OC

- zapytaj o regulamin i dokładnie przeczytaj warunki umowy

Barbara Machalska - Cyran Deccoria.pl

Zobacz najpiękniejsze mieszkania Polaków! Kliknij!

Zrób zdjęcia i pokaż nam swoje mieszkanie!

Przeczytaj również

REKLAMA
REKLAMA

Dodaj komentarz

Wasze komentarze (1)

Misia000

Mieszkanie nie może mieć wykupionego OC! Nawet jeśli właściciel takie ma to najemca powinien wykupić własne gdyż to właściciela nie zadziała jeśli szkodę spowoduje najemca nie osobom trzecim lecz właścicielowi (np. pożar wewnątrz mieszkania)

REKLAMA

Polecane artykuły

Ostatnio spodobało się

Informacja

Nie możesz dodać komentarza do tej treści. To okno zamknie się automatycznie za 3 sekundy.

Edytuj komentarz

Usuń komentarz

Czy na pewno chcesz usunąć komentarz do artykułu "Jak nie dać się wrobić w lokum, które nie nadaje się do zamieszkania?"? Tej operacji nie można cofnąć.

Wyślij mailem

Informacja

Zgłoś nadużycie

Informacja

To okno zamknie się automatycznie za 3 sekundy.
REKLAMA

Wyłącz to powiadomienie

Nie będziesz już więcej otrzymywać powiadomień do tego zdarzenia.
Państwa przeglądarka jest nieaktualna. Aby zapewnić większe bezpieczeństwo, wygodę i komfort użytkowania w tej witrynie, proszę zaktualizować swoją przeglądarkę.
Polub nas, aby otrzymywać niezliczone pomysły wprost na swoją tablicę!

Edycja zdjęcia

Obróć

Informacja

Zaloguj się

Newsletter

Zapisz się do newslettera, aby otrzymywać najciekawsze artykuły oraz inspiracje z serwisu Deccoria.pl

Powiadomienia

Informacja

Nie możesz wykonać tej akcji. To okno zamknie się automatycznie za 3 sekundy.