Najczęstszym standardem jest mieszkanie, które ktoś otrzymał w spadku np. po babci i nie ma pieniędzy na jego remont, który podnosi komfort jego użytkowania. I tutaj pojawia się problem. Tacy "właściciele" koniecznie chcą wynająć lokum, ponieważ nie mają pieniędzy na jego utrzymanie, szukają więc osób, które zgodzą się (mimo wszystko) w takich mało przyjemnych warunkach zamieszkać.
Jak przygotować mieszkanie pod wynajem? Kliknij!
Jak szukać mieszkania do wynajęcia:
- uważaj na mieszkania o dobrym standardzie, w dobrej lokalizacji i w zadziwiająco niskich cenach.
- w zadnym wypadku nie kupuj list adresowych
- nie bierz udziału w licytacjach mieszkań
- nie płać za dostep do stron, które rzekomo maja świetne oferty
- nie zgadzaj się na wynajem bez umowy
- podpisz umowę w obecności świadka
Uważajmy na straszną praktykę, jaką są listy adresowe. Wykorzystywana jest często przez biura nieruchomości lub firmy podpisujące się jako takie biura. Czym są listy adresowe? – Polegają na tym, że płacimy określoną kwotę za dostęp do listy sprawdzonych mieszkań, które często okazują się fikcyjne. Absolutnie nie płaćmy za dostęp do ofert.
Nigdy nie wynajmujmy mieszkania bez umowy. Jest ona jednak gwarantem obustronnej relacji pomiędzy właścicielem mieszkania a wynajmującym.
Bez umowy nie mamy prawa do jakichkolwiek roszczeń. Przy jej podpisywaniu sprawdźmy tożsamość właściciela, czy ma on prawo do użytkowania lokalu – wyjaśnia ekspert. Bardzo często zdarza się, że wnuczek podnajmuje pokoje w mieszkaniu babci, gdzie babcia dowiaduje się o tym, że będzie mieszkała ze studentami dopiero po tym, jak oni wprowadzą się do pokoju obok.
Zobacz najpiękniejsze łazienki użytkowników Deccori! Kliknij!
W czasie oglądania mieszkania koniecznie sprawdź, czy:
- meble i sprzęt AGD na pewno zostana w mieszkaniu
- z kranów leci woda
- okna i drzwi się otwierają
- kaloryfery działają
- na ścianie nie ma śladów wilgoci
- działają wszytskie sprzęty
Przed podpisaniem umowy:
- sprawdź czy własciciel ma akt własności mieszkania
- sporządź dokumentację fotograficzną stanu mieszkania i protokół zdawczo - odbiorczy
- zapytaj, czy mieszkanie ma wykupione OC
- zapytaj o regulamin i dokładnie przeczytaj warunki umowy
Barbara Machalska - Cyran Deccoria.pl
Zobacz najpiękniejsze mieszkania Polaków! Kliknij!
