Spis treści:
- Liście z drzewa sąsiada spadają na twoją działkę – kto ma je posprzątać?
- Opadłe liście – co mówią o nich przepisy?
Liście z drzewa sąsiada spadają na twoją działkę – kto ma je posprzątać?
Konflikty między sąsiadami mogą dotyczyć rozmaitych kwestii. Jedną z częstych przyczyn sporu są liście spadające z drzew rosnących tuż przy płocie. Na wstępie zaznaczmy, że nie istnieją przepisy prawne, które zakazywałyby sadzenia tych roślin w minimalnej odległości od granicy działki, więc nie można nikomu zarzucić, że drzewa rosną za blisko własnej posesji. Opadające jesienią liście to całkowicie naturalne zjawisko. Nie sposób również z całkowitą pewnością ustalić, skąd konkretnie trafił na naszą posesję każdy ze znajdujących się na niej liści.
Obecnie obowiązujące przepisy nie nakładają na sąsiadów obowiązku sprzątania liści ze swoich drzew, które znalazły się na terenie cudzej działki. Nie możemy więc mieć pretensji o opadłe liście ani oczekiwać, że zbierze je właściciel drzewa. W związku z powyższym, kto ma sprzątać liście z drzew sąsiada, które spadają na cudzą działkę? To właściciel posesji powinien samodzielnie posprzątać zalegające na jego terenie liście. W świetle przepisów to właśnie na nim spoczywa obowiązek utrzymania czystości i porządku w obrębie własnej nieruchomości.
Opadłe liście – co mówią o nich przepisy?
Jeden z przepisów kodeksu cywilnego dotyczy prawa sąsiedzkiego (art. 144 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. z 2014 r. poz. 121)). Zgodnie z nim właściciel nieruchomości powinien powstrzymywać się od działań mogących zakłócać korzystanie z sąsiednich nieruchomości ponad przeciętną miarę. Trudno jednak uznać, że taką sytuację mogłyby wywołać opadające na cudzą posesję liście drzew. Jednak ze względu na zachowanie dobrych relacji sąsiedzkich, zamiast powoływać się na wskazane wyżej prawo, które nie definiuje przecież wprost kwestii opadłych liści, warto po prostu porozmawiać z sąsiadem i wspólnie ustalić dogodne dla obu stron rozwiązanie.
Prawo w jasny sposób wskazuje natomiast tę osobę, którą obciąża obowiązek sprzątania liści z chodnika przylegającego do nieruchomości. Z przepisów wynika wprost, że to właściciel posesji znajdującej się przy chodniku musi uprzątnąć z niego opadłe liście, a także inne zanieczyszczenia: śnieg, błoto oraz lód. Zaniechanie tego obowiązku może słono kosztować.
Jeśli na mokrych liściach przechodzień się poślizgnie i dozna urazu, będzie mógł domagać się odszkodowania od właściciela nieruchomości. Za niesprzątnięcie zalegających liści z chodnika właściciel może również zostać obciążony mandatem. Opadłe liście właściciel posesji musi także w legalny sposób zutylizować, co regulują odrębne przepisy. Pamiętajmy, że za zabronione spalenie liści na działce możemy otrzymać karę w wysokości nawet 500 zł. Warto jednak wiedzieć, że w przypadku chodników, na których pobiera się opłaty za postój samochodów, sprzątanie i utylizacja liści należą do obowiązków gminy.
Źródło: deccoria.pl
