Spis treści:
- Gałęzie z drzewa sąsiada na twojej działce – przepisy 2025 r.
- Szkoda spowodowana przez gałęzie sąsiada – kto za nią odpowiada?
Gałęzie z drzewa sąsiada na twojej działce – przepisy 2025 r.
Wielu ogrodników sadzi rośliny bardzo blisko granicy działek, co często doprowadza do poważnych kłótni między sąsiadami. Drzewa i krzewy, których gałęzie przechodzą przez ogrodzenie, rzucają cień na cudzy teren, co nie każdemu odpowiada. Problemem są także przerastające na sąsiednią posesję korzenie oraz opadające z roślin liście i owoce, które ktoś musi posprzątać. Istnieje również ryzyko, że gałęzie złamią się i uszkodzą nasze mienie. Czy zatem gałęzie z drzewa sąsiada, które znalazły się na naszej działce, możemy samodzielnie ściąć?
Przepisy w 2025 r. stawiają sprawę jasno. Zgodnie z art. 150. ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny „właściciel gruntu może obciąć i zachować dla siebie korzenie przechodzące z sąsiedniego gruntu. To samo dotyczy gałęzi i owoców zwieszających się z sąsiedniego gruntu”. Mamy prawo ściąć gałęzie z drzewa sąsiada, jeśli nam przeszkadzają, ale pod jednym warunkiem: uprzednio musimy wyznaczyć mu odpowiedni termin na ich usunięcie. Dopiero w sytuacji, gdy sąsiad nie zareaguje i wyznaczony przez nas termin upłynie, możemy samodzielnie przystąpić do cięcia gałęzi (tylko tych, które znajdują się na terenie naszej działki).
W praktyce sąsiadowi warto wyznaczyć 1-2 tygodnie na usunięcie gałęzi, aby znalazł czas na wykonanie tej pracy. Jeżeli chcemy uniknąć dalszych konfliktów, informację prześlijmy pocztą – najlepiej listem poleconym z potwierdzeniem odbioru. Warto wiedzieć, że gałęzie z drzewa sąsiada, które ścięliśmy samodzielnie w obrębie własnej działki, należą do nas. Możemy je wykorzystać w wybrany sposób, np. rozdrobnić i wrzucić do kompostownika.
Szkoda spowodowana przez gałęzie sąsiada – kto za nią odpowiada?
Zdarza się, że gałęzie z drzewa sąsiada, które wyrastają przez ogrodzenie lub nad nim zwisają, doprowadzają do powstania szkód. Jeśli uszkodzą nasz płot, samochód czy inne przedmioty będące naszą własnością i znajdujące się na terenie naszego ogrodu, za szkody będzie odpowiadał właściciel drzewa. Konieczne będzie jednak udowodnienie, że do niefortunnego zdarzenia doszło z winy sąsiada.
Przykładowo, jeśli gałęzie nie zostały usunięte z chorego drzewa, właścicielowi można zarzucić niedbalstwo, ponieważ to właśnie on jest odpowiedzialny za zabezpieczenie na własnym terenie roślin, które stwarzają zagrożenie. Jeśli jednak drzewo jest zdrowe, a złamanie gałęzi było skutkiem tzw. siły wyższej (np. porywistego wiatru czy burzy), sąsiad nie będzie ponosił odpowiedzialności za szkodę.
Co możemy zrobić, gdy przez gałęzie sąsiada na naszym mieniu powstała szkoda? Zacznijmy od zebrania dowodów dokumentujących to zdarzenie (zdjęć, nagrań i szczegółowych opisów) na wypadek konieczności wniesienia pozwu do sądu. Zanim jednak zdecydujemy się na radykalne kroki, spróbujmy dojść do porozumienia z sąsiadem. Ustalmy wspólnie, w jaki sposób i kiedy naprawi powstałą szkodę, zawierając to na piśmie.
Źródła: deccoria.pl, Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny
