Do jakiej grupy docelowej chcemy dotrzeć? Od odpowiedzi na to pytanie, zależy szereg późniejszych decyzji. Począwszy od wyznaczenia budżetu, poprzez remont i styl aranżacyjny, w jakim chcemy urządzić nieruchomość. Jak odpowiednio przygotować mieszkanie na pierwszych lokatorów? Więcej na ten temat przeczytasz w artykule poniżej.
Mieszkanie na wynajem - funkcjonalny układ przestrzeni
Według deweloperów najczęściej kupowane mieszkania pod wynajem to kawalerki bądź mieszkania ok. 30-40 mkw. Największym zainteresowaniem cieszą się lokale z aneksem kuchennym i osobną sypialnią. Warto pomyśleć o tym, żeby przestrzeń była w pełni funkcjonalna i posiadała jak najwięcej udogodnień dla przyszłych lokatorów.
Dobrym rozwiązaniem będzie zrobienie miejsce do spania, zarówno w sypialni, jak i pokoju dziennym. Musimy także pamiętać o tym, aby było odpowiednio dużo miejsca do przechowywania. Dlatego, jednym z najlepszych rozwiązań będzie zakup szafy wnękowej m.in. w przedpokoju. Jeśli chodzi o aneks kuchenny, powinniśmy zdecydować się na wybór takiego, który posiada dużo szafek, aby mogły zmieścić się w nich wszystkie niezbędne sprzęty.
Ponadto warto pomyśleć o stole - jeśli przestrzeń nie jest wystarczająco duża, to należy zaaranżować ją tak, aby było miejsce na spożywanie posiłków. Dobrą alternatywą może okazać się wyspa kuchenna.
Jakie kolory i materiały królują w mieszkaniu na wynajem?
Mieszkanie na wynajem warto zaaranżować w neutralnych, jasnych kolorach. Postawmy na uniwersalną biel - sprawdzi się ona niemal w każdym pomieszczeniu. Dzięki bieli mieszkanie będzie wydawało się świeże i przestronne, a także wpasuje się zdecydowanie w gusta przyszłych najemców. Taka kolorystyka pozwala na zmianę wystroju wnętrza w dowolnym momencie - wymieniając jedynie elementy dekoracyjne. Oprócz wyboru koloru ścian to podłogi są jednym z najważniejszych elementów w mieszkaniu. Powinniśmy postawić na takie materiały wykończeniowe, które będą przede wszystkim łatwe w utrzymaniu porządku, a także odporne na wszelkie zanieczyszczenia. Płytki w łazience oraz w kuchni należy zakupić w neutralnych kolorach, ponieważ te elementy są najrzadziej wymieniane.
Trwałość - nie efekt!
Wybierając materiały podczas wykańczania mieszkania na wynajem, powinniśmy postawić na takie, które są trwałe i posłużą kolejnym najemcom przez długie lata. Warto zachować umiar - nie zawsze to, co drogie sprawdzi się najlepiej. Nie powinniśmy podwyższać standardu mieszkania na siłę. Znacznie łatwiej będzie znaleźć chętnych na lokal np. ze średniej półki w bardziej przystępnej cenie.
Materiał opracowany przez eksperta portalu GetHome.pl
