Spis treści:
- Co mówią przepisy o gałęziach i korzeniach przechodzących na sąsiednią działkę?
- Jak legalnie obciąć gałęzie z drzewa sąsiada?
- Czy sąsiad ma prawo obciąć gałęzie z twojego drzewa bez twojej zgody?
Co mówią przepisy o gałęziach i korzeniach przechodzących na sąsiednią działkę?
Często zdarza się, że drzewa i krzewy rosnące na sąsiedniej działce stają się coraz większe i zaczynają sięgać aż do twojego ogrodu. Jesienią na grządkach gromadzi się wtedy wiele liści, a dodatkowo gałęzie mogą zasłaniać widok i pogarszać estetykę posesji. Czy możesz po prostu usunąć takie pędy ze swojej działki? Warto sprawdzić, co w tej sprawie mówią przepisy.
Zgodnie z art. 150 Kodeksu cywilnego właściciel nieruchomości może usunąć korzenie, gałęzie, a nawet owoce z roślin rosnących na sąsiedniej posesji, które przechodzą na jego teren. Oznacza to, że możesz wyciąć gałęzie nachodzące na twoją działkę, ale wcześniej warto uzgodnić to z sąsiadem.
Aby uniknąć wątpliwości i późniejszych pretensji, najlepiej wyznaczyć termin przycinania gałęzi i przekazać go sąsiadowi na piśmie. Nie wybieraj zbyt krótkiego terminu i weź pod uwagę gatunek rośliny. Niektóre z nich wymagają cięcia w konkretnych okresach roku. Rośliny przycięte w nieodpowiednim czasie mogą słabiej rosnąć, a nawet przestać kwitnąć i owocować.
Zobacz również:
Jak legalnie obciąć gałęzie z drzewa sąsiada?
Po uzgodnieniu terminu prac z sąsiadem możesz wyciąć pędy, które ci przeszkadzają. Pamiętaj jednak, aby usuwać jedynie gałęzie znajdujące się w obrębie twojej działki. Nawet jeśli po zabiegu drzewo lub krzew zaczną marnieć albo uschną, nie grożą ci z tego tytułu konsekwencje prawne.
Zdarza się, że podczas cięcia na twój trawnik lub grządki spadną liście, mniejsze gałęzie albo owoce. Wszystkie takie resztki możesz zebrać i np. przeznaczyć na kompost. Najważniejsze jest jednak, aby przed rozpoczęciem prac poinformować o nich sąsiada. Bez jego wiedzy nie należy przystępować do cięcia. Podobnie wygląda sytuacja w przypadku korzeni, które przerosły już na twoją działkę i wypychają kostkę brukową. Je również możesz usunąć po wcześniejszym poinformowaniu sąsiada.
Niekiedy gałęzie znajdują się wysoko i nie da się ich usunąć samodzielnie, a jednocześnie stanowią zagrożenie lub powodują zbyt duże zacienienie. W takiej sytuacji zgodnie z przepisami sąsiad jest zobowiązany do usunięcia zagrożenia, o czym mówi art. 144 Kodeksu cywilnego:
„Właściciel nieruchomości, a także osoba użytkująca lokal mieszkalny lub użytkowy, powinna przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę.”
Czy sąsiad ma prawo obciąć gałęzie z twojego drzewa bez twojej zgody?
W przypadku twoich drzew i krzewów sytuacja wygląda analogicznie. Sąsiad nie może samowolnie wycinać gałęzi twoich drzew i krzewów. Wcześniej również powinien uzgodnić to z tobą i wyznaczyć rozsądny termin, niezbyt krótki, ale też nie przesadnie długi. Najważniejsze jest zachowanie rozwagi i współpraca z sąsiadem.
Sąsiad może poprosić o wycięcie gałęzi nie tylko wtedy, gdy przerastają granicę działki, lecz także, gdy większe konary zagrażają budynkom, nadmiernie zacieniają uprawy lub gdy rozrośnięte korzenie powodują realne szkody. Jeśli nie zareagujesz na prośbę albo nie wykonasz prac w wyznaczonym terminie, sąsiad ma prawo usunąć gałęzie przechodzące na jego posesję bez pozwolenia.
Natomiast jeśli sąsiad przytnie drzewo lub krzew bez jakiegokolwiek uprzedzenia, może odpowiadać za naruszenie prawa własności lub zniszczenie mienia, a w skrajnych przypadkach grozi mu nawet odpowiedzialność cywilna lub karna. To samo dotyczy ciebie, jeśli będziesz działać na własną rękę. Dlatego nawet w tak pozornie błahej sprawie, jak gałęzie przechodzące przez granicę działki, warto wcześniej wszystko uzgodnić z sąsiadem.
Źródło: deccoria.pl
