Spis treści:
- Ile kosztują usługi remontowo-budowlane w 2023 roku?
- Jak obliczyć koszt remontu w 2023 roku?
- Cennik usług remontowych 2023. Zestawienie najpopularniejszych prac
Ile kosztują usługi remontowo-budowlane w 2023 roku?
Ciągły brak specjalistów i jednocześnie spore zainteresowanie ich usługami skutkują tym, że stale podnoszą oni swoje ceny. Do tego w sytuacji, gdy wszystko drożeje, także za pomalowanie ścian czy ułożenie płytek płacimy dużo więcej niż jeszcze kilka miesięcy temu. Nierzadko trzeba będzie zapłacić murarzowi lub hydraulikowi więcej, niż wyniósł zakup samych materiałów.
Od czego jeszcze zależy cena robocizny? Patrząc na cennik remontowy w całej Polsce, można zauważyć, że najdrożej jest w największych miastach. Zdecydowanie taniej można zrobić remont w niewielkim miasteczku zlokalizowanym na wschodzie kraju, niż w aglomeracji w Wielkopolsce czy na Śląsku.
Wpływ na końcową kwotę ma także to, czy specjalista działa samodzielnie, czy jest zatrudniony w większej firmie świadczącej tego typu usługi. Chcąc zaoszczędzić, lepiej będzie zatrudnić kilka osób do wykonywania poszczególnych zadań niż zlecić całość kompleksowo jednemu podwykonawcy.
Więcej trzeba zapłacić za każdą bardziej skomplikowaną realizację. Najtańsze będzie położenie płytek o typowych wymiarach. Niewielki gres lub bardzo duża ceramika wymagają większego doświadczenia, zatem fachowiec policzy za usługę zdecydowanie więcej. Podobnie problematyczne jest rozbieranie starych konstrukcji i zakładanie nowych instalacji. Stąd cena wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim może być niższa niż generalny remont starego lokalu.
Jak obliczyć koszt remontu w 2023 roku?
Przed wybraniem osoby lub ekipy, która przeprowadzi prace w budynku, dobrze jest ustalić dokładnie, co wchodzi w cenę usługi. Każdy fachowiec interpretuje tę kwestię nieco inaczej, a szczegółowe omówienie pozwala uniknąć przykrych niespodzianek. To, ile kosztują roboty ogólne, zależy między innymi od powierzchni lokalu oraz tego, na której kondygnacji jest on położony.
Część specjalistów poza samymi pracami remontowymi zajmuje się też zakupem oraz wnoszeniem niezbędnych materiałów. Propozycja może być szczególnie korzystna dla osób, które nie mają czasu, aby zająć się tym samodzielnie. Fachowcy, którzy stale współpracują z hurtowaniami lub dostawcami, mogą też wynegocjować bardziej atrakcyjne ceny.
Często cennik usług remontowych jest podawany jako całościowa kwota, którą trzeba będzie zapłacić. Ta praktyka z jednej strony pokazuje, na jakie koszty trzeba się szykować, z drugiej utrudnia orientację w tym, ile liczy sobie specjalista za malowanie ścian czy położenie podłóg. Dlatego warto pytać o szczegóły. Jeśli cena jednostkowa znacznie przekracza oferty konkurencji, warto negocjować zaproponowaną stawkę.
Cennik usług remontowych 2023. Zestawienie najpopularniejszych prac
To, ile ostatecznie będzie kosztował remont, zależy najbardziej od zakresu prac, jakie trzeba wykonać. Dlatego jeszcze zanim rozpoczną się poszukiwania fachowca, dobrze jest spisać, co ma podlegać wycenie. Być może okaże się, że część rzeczy można wykonać samodzielnie i obniży to koszty remontu.
Duże znaczenie ma również typ lokalu, w którym będą wykonywane prace. Inne rzeczy trzeba zrobić w domu jednorodzinnym, inne natomiast w mieszkaniu znajdującym się w bloku.
- Ile kosztują roboty ogólne?
Podstawowe prace murarskie oraz budowlane to bardzo szeroki zakres usług. Mogą to być zarówno działania przygotowujące do kolejnych etapów, jak i akcje związane z użyciem specjalistycznego sprzętu. Jak przedstawia się cennik w 2023 roku?
- Prace ziemne wykonywane z użyciem ciężkiego sprzętu (wyrównywanie powierzchni, prowadzenie wykopów itp.) – od 150 do 280 zł za 1 h.
- Wykonanie ław fundamentowych z wykorzystaniem szalunków – od 110 do 200 zł za m².
- Murowanie ścian z bloczków lub pustaków – od 70 do 100 zł za m².
- Ocieplanie ścian styropianem lub wełną – od 60 do 100 zł za m².
- Układanie kostki brukowej – od 55 zł do 95 zł za m².
- Cennik usług remontowych 2023: wykończenie ścian i podłóg
Popularne usługi świadczone przez ekipy budowlane polegają często na pracach związanych z wyrównaniem lub gruntowaniem ścian. Dopiero po takim przygotowaniu powierzchni można przystąpić do malowania lub położenia tapety. Ile trzeba zapłacić za prace tynkarskie w 2023 roku?
- Ręczne nakładanie tynków gipsowych – od 32 do 45 zł za m².
- Maszynowe nakładanie tynków – od 35 do 45 zł za m².
- Wykonywanie gładzi gipsowych – od 20 do 35 zł za m².
Po przygotowaniu powierzchni właściciele nieruchomości decydują się najczęściej na położenie glazury, malowanie lub tapetowanie. Cennik prac malarskich 2023 również przedstawia się zróżnicowanie. Najmniej płaci się za proste pokrycie ścian farbą. Najdroższe będzie ułożenie płytek ze skomplikowanym wzorem lub takich o nietypowych wymiarach.
Jak prezentuje się przykładowy cennik usług remontowych 2023 w zakresie wykończenia ścian?
- Montaż glazury o klasycznych wymiarach – od 40 do 65 zł za m².
- Układanie płytek ceramicznych o dużych wymiarach – od 73 do 90 zł za m².
- Montaż płytek wielkoformatowych – od 80 do 120 zł za m².
- Układanie mozaiki – od 95 do 130 zł za m².
- Malowanie ścian tradycyjnymi farbami – od 15 zł za m².
- Malowanie ścian farbami specjalistycznymi – od 22 zł za m².
- Założenie tapety – od 28 zł za m².
Przeczytaj również: Ile kosztuje ocieplenie m2 domu? Ceny termomodernizacji
Wykonanie prac związanych z przygotowaniem ścian jest konieczne podczas remontu. Tak samo w kosztorysie trzeba uwzględnić również wykończenie podłogi. Cennik jest w tym przypadku uzależniony od tego, czy trzeba będzie wyrównywać posadzkę, oraz tego, co zostanie na niej położone. Niżej prezentujemy najczęściej wykonywane prace oraz ich ceny.
- Usunięcie powłoki oraz wyczyszczenie podłoża – od 32 do 45 zł za m².
- Wykonanie wylewki samopoziomującej – od 35 do 50 zł za m².
- Układanie płytek podłogowych – od 70 do 130 zł za m² (w zależności od wielości płytek).
- Montaż wykładziny podłogowej – od 30 do 60 zł za m².
- Układanie paneli podłogowych – od 45 do 70 zł za m².
- Cennik usług remontowych 2023: instalacje elektryczne i hydrauliczne
Jednym z największych kosztów, z jakimi trzeba się liczyć, jest skorzystanie z pomocy elektryka i hydraulika. Tacy fachowcy liczą sobie najczęściej za każdy punkt, w którym wykonują przyłącze. Wraz z metrażem oraz liczbą pomieszczeń zwiększa się też koszt tego typu prac.
W 2023 ceny usług elektrycznych zaczynają się od 90 zł. Z kolei jedno przyłącze hydrauliczne to kwota minimum 220 zł. Czasami przy większym zakresie prac ceny można negocjować.
Źródło: Deccoria.pl
