Spis treści:
- Gałęzie sąsiada na działce – co zrobić?
- Usunięcie gałęzi sąsiada – od czego zacząć?
- Usunięcie gałęzi sąsiada na działce ROD
Stosunki sąsiedzkie bywają problematyczne. Szczególnie jeśli ani jedna, ani druga strona nie chcą współpracować. Może tak być w przypadku wycinki gałęzi, które nachodzą na naszą działkę. Irytuje cię ich obecność, a twój sąsiad nie zamierza się nimi zająć. Po czyjej stronie w takiej sytuacji stoi prawo? Czy można pozbyć się problemu bez angażowania w sprawę osób trzecich?
Gałęzie sąsiada na działce – co zrobić?
Według Kodeksu cywilnego własność nieruchomości rozciąga się także nad powierzchnią gruntu. Dlatego w przypadku, kiedy gałęzie lub rośliny sąsiada przekroczyły granicę naszej działki, mamy prawo do podjęcia działania.
Mamy prawo nie tylko do pozbycia się gałęzi wchodzących na teren naszej posesji, ale także do wykorzystania ich na własny użytek. Nie musimy oddawać ich sąsiadowi. Ta sama zasada działa w przypadku owoców i innych plonów, które wchodzą na teren, należący do nas.
Usunięcie gałęzi sąsiada – od czego zacząć?
Najlepiej jest zacząć od rozmowy z sąsiadem. Warto go poinformować o zaistniałym problemie i wyznaczyć mu termin na usunięcie gałęzi. Jeśli łączące nas z sąsiadem stosunki są formalne, można zdecydować się na listowne poinformowanie o zamiarze usunięcia problemu. To uchroni nas od zarzutu, że ingerowaliśmy w roślinę sąsiada bez jego zgody. Jeśli sąsiad nie podejmie żadnych kroków w celu usunięcia odnóg roślin, możemy sami się za to zabrać.
Kodeks cywilny mówi także, że przysługuje nam prawo do wejścia na sąsiednią posesję, jeśli naszym celem jest usunięcia przerastających elementów roślin. Jeśli doprowadzimy do jakichkolwiek szkód podczas usuwania gałęzi, będziemy musieli je naprawić.
Usunięcie gałęzi sąsiada na działce ROD
W przypadku Rodzinnych Ogrodów Działkowych sytuacja jest inna. To działkowiec jest zobowiązany do przycinania drzew, w taki sposób, aby rośliny nie przekraczały granic działki.
W przypadku, kiedy działkowiec nie dopełnia swoich obowiązków, użytkownik sąsiedniej działki może samodzielnie zrobić porządek z gałęziami, po uprzednim poinformowaniu właściciela drzewa lub krzewu. Te uprawnienia przysługują także zarządowi ROD, w momencie, gdy roślina przechodzi na teren ogólny.
