Spis treści:
- Kontrola domów i deklaracji CEEB
- Kto będzie kontrolował domy w 2023 roku?
- Co będzie kontrolowane w domach?
- Czy kontrola domu jest obowiązkowa?
Kontrola domów i deklaracji CEEB
Już w pierwszym kwartale 2023 roku rozpoczną się masowe kontrole budynków w Polsce. Ich celem jest określenie realnego stanu technicznego budynków mieszkalnych, a także sprawdzenie zgodności złożonej deklaracji CEEB ze stanem faktycznym. Kontrole te są organizowane przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Pozwoli to gminom łatwo zdefiniować potrzeby remontowe i termomodernizacyjne jej mieszkańców. Pozyskane dane będą wykorzystywane także do przygotowania sprawozdań z realizacji programów dotyczących ochrony środowiska oraz walki ze smogiem.
Kontrola budynków będzie przeprowadzona w ramach działającej od lipca 2021 roku i zbierającej dane o źródłach ciepła CEEB ( Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków). Ta działa w obrębie szerszego Systemu ZONE (Zintegrowanego Systemu Ograniczenia Niskiej Emisji).
Kto będzie kontrolował domy w 2023 roku?
Kontrole domów nie będą miały formy samospisu. Mogą je przeprowadzić uprawnieni kontrolerzy – komisarze, przedstawiciele samorządu, inspektorzy ochrony środowiska, a także osoby z uprawnieniami budowlanymi. Każdy z nich może zostać wysłany w celu sprawdzenia stanu technicznego budynku oraz zainstalowanego systemu ogrzewania.
Co będzie kontrolowane w domach?
W pierwszej kolejności zostanie sprawdzone źródło ciepła. Urzędnicy sprawdzą, czy faktycznie korzystamy ze sposoby ogrzewania budynku, jaki wskazaliśmy w deklaracji CEEB. W ramach przypomnienia termin na jej złożenie dla istniejących już domów minął 30 czerwca 2022 roku. Natomiast właściciele i zarządcy nieruchomości nadal nadsyłają swoje zgłoszenia. Warto też pamiętać, że jeśli między faktycznym źródłem ogrzewania a tym wskazanym przez nas w deklaracji CEEB będą rozbieżności, możemy zostać ukarani za składanie fałszywych oświadczeń.
Ponadto urzędnicy mają też ocenić stan techniczny budynku. Będą sprawdzać m.in.:
- grubość ścian,
- rodzaj ocieplenia,
- grubość dachu,
- roczne zużycie paliwa wykorzystywanego do ogrzewania.
Czy kontrola domu jest obowiązkowa?
Najbardziej interesującą kwestią jest z pewnością fakt, że kontrola domów nie jest obowiązkowa, a osoby do niej uprawnione nie mogą wejść do naszego domu bez pozwolenia. Jest to działanie dobrowolne. Właściciele budynków będą mogli zgłosić chęć udziału w audycie domu przez internet. W tym celu należy zamówić wizytę urzędnika online w dogodnym dla siebie terminie. Wówczas do drzwi zapuka komisarz, inspektor ochrony środowiska czy ktoś z uprawnieniami budowlanymi.
Dlaczego warto wystąpić o audyt? Po jego przeprowadzeniu zebrane podczas inwentaryzacji dane trafią do systemu ZONE, dzięki czemu wszystkie informacje na temat naszego budynku zgromadzone będą w jednym miejscu. Pozwoli to zamówić np. przegląd kominiarski, który zresztą jest obowiązkiem każdego właściciela domu.
Oprócz tego na podstawie przeprowadzonych inwentaryzacji budynków i przeglądów kominiarskich będziemy mogli wygenerować i pobrać dokument uproszczonego audytu energetycznego. Jest on z kolei potrzebny do wniosku składanego w celu uzyskania dofinansowania na termoizolację nieruchomości. Mówiąc inaczej, w ten sposób można zaoszczędzić na prywatnym audycie energetycznym domu, który jest dość kosztowny.
