Spis treści:
- Ile wynosi podatek od nieruchomości 2023?
- Stawki podatku od nieruchomości w poszczególnych województwach
- Jak płacić podatek od nieruchomości?
Podatek od nieruchomości to danina skarbowa obciążająca właścicieli oraz posiadaczy samoistnych większości nieruchomości. Przedmiotem opodatkowania mogą być grunty, budynki lub ich części, a także budowle, czyli obiekty niebędące budynkami lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Wysokość podatku od nieruchomości co roku ustala indywidualnie każda gmina. Co ważne, stawki te nie mogą być wyższe od tych ustalonych przez Ministra Finansów na dany rok podatkowy.
Ile wynosi podatek od nieruchomości 2023?
W 2023 roku właścicieli nieruchomości w Polsce czeka niemiła niespodzianka. Szykują się drakońskie podwyżki podatku od nieruchomości. Zgodnie z obwieszczeniem Ministra Finansów wysokość daniny płaconej przez miliony mieszkańców naszego kraju wzrośnie nawet o 11,8 proc. To sprawia, że mamy do czynienia z najwyższą podwyższą podatku od nieruchomości od 25 lat! Wszystkiemu winna jest zeszłoroczna inflacja.
Przykładowo, za metr kwadratowy gruntu związanego z prowadzeniem działalności gospodarczej zapłacimy maksymalnie 1,16 zł (w 2022 roku było to 1,03 zł), zaś za pozostałe grunty – 0,61 zł. Jeśli chodzi o stawki maksymalne za budynki mieszkalne, za metr kwadratowy zapłacimy nie więcej niż 1 zł. W porównaniu do 2022 roku stawka ta wzrośnie o 11 gr. Natomiast w przypadku budynków związanych z działalnością gospodarczą nowy podatek od nieruchomości nie może przekroczyć 28,78 zł za metr kwadratowy, co w praktyce oznacza wzrost o 3 zł.
Stawki podatku od nieruchomości w poszczególnych województwach
W ramach przypomnienia podatek od nieruchomości jest podatkiem lokalnym. Wpływy z niego stanowią znaczący dochód dla budżetu gminy (15 proc. wszystkich dochodów). Niestety wszystkie miasta wojewódzkie zdecydowały się podnieść stawki podatków. Ponadto niektóre z nich stosować będą stawki maksymalne.
W 2023 roku najwyższy podatek od nieruchomości zapłacą mieszkańcy 9 miast, w których ustalono stawki maksymalne. Są to: Warszawa, Wrocław, Poznań, Łódź, Gdańsk, Szczecin, Bydgoszcz, Białystok oraz Olsztyn.
Są też miasta, których samorządy zdecydowały się na niższe stawki. Tutaj możemy wymienić Kraków, Kielce, Opole, Gorzów Wielkopolski i Zieloną Górę. Warto również zaznaczyć, że Zielona Góra jest jedynym miastem wojewódzkim, które zdecydowało się na obniżenie, a nie podwyżkę jednego z podatków od nieruchomości (w porównaniu z rokiem 2022). Chodzi tutaj o podatek od pozostałych budynków lub ich części, który wynosi 5,24 zł. Z kolei najmniej za nieruchomości mieszkalne, grunty oraz budynki związane z działalnością gospodarczą zapłacą mieszkańcy stolicy województwa świętokrzyskiego – kolejno 0,82 zł, 1,01 zł oraz 27,20 zł.
Jak płacić podatek od nieruchomości?
Osoby fizyczne nie muszą samodzielnie wyliczać podatku od nieruchomości. Ten obowiązek leży po stronie gminy. To urzędy dostarczają właścicielom nieruchomości czy gruntów decyzje o wysokości podatku za dany rok. Następnie na ich podstawie dokonujemy płatności.
Podatek od nieruchomości można zapłacić na kilka sposobów:
- w kasie gminy,
- przelewem na konto gminy,
- u osoby, którą wyznaczyła gmina (inkasenta).
Istotnym udogodnieniem dla osób fizycznych jest rozłożenie podatku od nieruchomości na raty. Można go zapłacić w czterech ratach:
- do 15 marca,
- do 15 maja,
- do 15 września,
- do 15 listopada.
Warto przy tym zaznaczyć, że jeśli kwota podatku od nieruchomości za dany rok jest mniejsza niż 100 zł, płatności nie można podzielić na raty. Całość należy zapłacić w terminie płatności pierwszej raty. Z kolei najszybszą i najlepszą formą opłaty podatku od nieruchomości jest przelew online.
