Spis treści:
- Czym jest mieszkanie socjalne?
- Kto może się starać o mieszkanie socjalne?
- Podanie o mieszkanie socjalne
- Kto decyduje o przyznaniu mieszkania socjalnego?
- Jak długo można mieszkać w mieszkaniu socjalnym?
Czym jest mieszkanie socjalne?
Mieszkanie socjalne jest lokalem, który cechuje się niskim standardem, a co za tym idzie – niższymi opłatami za czynsz. Znajduje się ono zazwyczaj w starszych budynkach lub kamienicach.
Mieszkanie socjalne musi nadawać się do zamieszkania, jeśli chodzi o wyposażenie i stan techniczny. Jego powierzchnia wynosi zazwyczaj 32 m2. W takim mieszkaniu powierzchnia pokoi ma co najmniej 5 m2 przypadające na członka gospodarstwa domowego najemcy. W przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego nie może być mniejsza niż 10 m2.
Kto może się starać o mieszkanie socjalne?
Głównym kryterium przy staraniu się o mieszkanie socjalne jest dochód kandydata. Każda gmina ustala wysokość pułapu, zazwyczaj jest on określany jako procentowy stosunek do najniższej emerytury.
O mieszkanie socjalne mogą starać się rodziny lub osoby samotne, które straciły swoje mieszkania z powodu zadłużenia. Oczywiście takiego lokalu nie może otrzymać każdy, istnieje kolejność przyznawania mieszkań socjalnych.
W pierwszej kolejności o mieszkanie socjalne mogą starać się:
- małoletni;
- kobiety w ciąży;
- bezrobotni;
- osoby mieszkające w nieruchomościach przeznaczonych do rozbiórki;
- mieszkańcy spełniający inne kryteria, które są narzucone przez urząd.
Prawo pierwszeństwa mają również osoby niepełnosprawne z ograniczonymi środkami finansowymi. Niektóre mieszkania socjalne są dostosowane do potrzeb osób z różnymi rodzajami niepełnosprawności. Mogą zawierać np. szerokie drzwi, uchwyty w łazience, rampę wjazdową itp.
Podanie o mieszkanie socjalne
Starając się o mieszkanie socjalne, należy złożyć odpowiedni wniosek o jego przyznanie. Taki dokument musi zawierać informacje tj. imię, nazwisko, PESEL, miejsce zamieszkania, adres korespondencyjny itp. Wzór podania możemy pobrać ze strony internetowej urzędu lub fizycznie z placówki.
Do podania o mieszkanie socjalne powinniśmy dołączyć:
- deklarację o wysokości dochodów;
- oświadczenie o stanie majątkowym wszystkich członków gospodarstwa domowego;
- zaświadczenie potwierdzające miejsce ostatniego zameldowania.
Podanie o mieszkanie socjalne najlepiej złożyć bezpośrednio w urzędzie. Może zdarzyć się, że wniosek wysłany pocztą zostanie pominięty przez pracownika placówki.
Przeczytaj również: Czynsze pójdą ostro w górę. Jakich podwyżek mogą spodziewać się lokatorzy mieszkań?
Kto decyduje o przyznaniu mieszkania socjalnego?
O przyznaniu mieszkania socjalnego decyduje wynajmujący, a więc miasto lub gmina. Taką decyzję może podjąć także sąd w postępowaniu eksmisyjnym.
Gmina ma obowiązek zapewnić mieszkania socjalne osobom eksmitowanym. Może ich nie przyznać, jeśli powodem eksmisji jest zaniedbywanie lokalu mieszkalnego, przemoc, niszczenie sprzętów lub zakłócanie spokoju.
Czas oczekiwania na lokal wynosi nawet 3 lata. Zależy to jednak w dużej mierze od województwa i urzędu.
Jak długo można mieszkać w mieszkaniu socjalnym?
Mieszkanie socjalne przyznaje się tymczasowo. W zależności od decyzji urzędu można mieszkać w nim rok lub od 3 do 5 lat – na tyle podpisywana jest umowa na lokal.
Po upływie tego czasu można przedłużyć umowę na mieszkanie socjalne. Przedłużenie jest możliwe, jeśli najemca nadal znajduje się w trudnej sytuacji, a więc nie może wynająć i utrzymać innego lokalu.
Źródła: deccoria.pl, art.22. Kodeks cywilny, art.23. Kodeks cywilny
Przeczytaj również: Podzielił mieszkanie na 25 pokoi i zamierza na tym zarabiać. Jak to jest możliwe?