Na co dzień nie zwracamy na nie uwagi. Na tle miejskiego krajobrazu pojawiają się rzadko, pojedyncze sztuki stoją zazwyczaj na placach budowy. Szerzej wykorzystywane są w spedycji drogą morską. Przewozi się w nich tysiące ton różnorakich produktów. O czym mowa? O metalowych kontenerach. Nie są estetyczne, bo nie muszą, w końcu służą przede wszystkim do transportu. Znaleźli się jednak śmiałkowie, którzy z wielkogabarytowych „puszek” postanowili tworzyć domy. Funkcjonalne, wygodne, ciepłe i wizualnie atrakcyjne.
Domy z kontenerów zyskują na popularności jako tania i szybka alternatywa dla tradycyjnego budownictwa. Po części jest to rezultat zwiększającej się świadomości społecznej oraz wzrostu zainteresowania ekologicznym stylem życia. Nie da się jednak zaprzeczyć, że dużą zasługę w upowszechnianiu tego trendu miały niskie koszty i krótki czas realizacji oraz brak konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę.
Nowy rodzaj budownictwa mieszkalnego został zapoczątkowany w USA, a w Europie — w krajach skandynawskich. Pomysł na zagospodarowanie kontenerów szybko rozprzestrzenił się na świecie — również w Polsce znaleźć można firmy zajmujące się projektowaniem i wnoszeniem tego typu konstrukcji, także z przeznaczeniem dla inwestorów komercyjnych.
W procesie realizacji wykorzystywane są kontenery do transportu morskiego, zbudowane ze stali nierdzewnej, powleczonej ochronną warstwą żywicy epoksydowej oraz kontenery blaszane, ze wzmocnieniami z profili wewnętrznych. W ofercie znajdują się kontenery nowe, jak i używane — ze względu na ten parametr, różnią się one ceną. Stosować można obiekty 20- lub 40-stopowe, które mierzą ok. 12 metrów długości, 2.4 m szerokości, oraz 2.6 m wysokości. Aby móc eksploatować je o każdej porze roku, ociepla się je z zastosowaniem np. poliuretanu. Latem we wnętrzu zachowują przyjemny chłód, a zimą utrzymują ciepło.
(src: pinterest.com / est living)
Prostopadłościenne, metalowe bryły pozostawiają wiele możliwości co do sposobu konstrukcji i łączenia. Na mieszkanie zaadaptować można pojedynczy obiekt, można również łączyć kontenery w bardziej fantazyjne i złożone formy. Na zachodzie stawiane są z nich nawet biurowce — w Londynie otwarto przestrzeń biurową, którą nazwano „Containerville”, co w wolnym tłumaczeniu znaczy „Wioska Kontenerów”.
Domy kontenerowe a polskie prawo
W świetle obowiązujących przepisów kontener zwyczajowo uznawany jest za tymczasowy obiekt budowlany, czyli obiekt trwale niepołączony z gruntem i przewidziany do przeniesienia w inne miejsce lub rozbiórki. Aby postawić go na działce, nie trzeba uzyskiwać pozwolenia, wystarczy jedynie zgłosić to w starostwie lub w urzędzie miasta, w wydziale architektoniczno-budowlanym. Zgłoszenie jest ważne przez 180 dni. Po upływie tego terminu obiekt należy przemieścić i ponownie zgłosić do właściwego organu.
W zależności od projektu kontenerowy dom może zostać uznany za wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny, którego budowa podlega zgłoszeniu (i uzyskaniu tzw. milczącej zgody), jeżeli jego obszar oddziaływania nie wykracza poza działkę, na której będzie budowany i działka nie znajduje się na terenie objętym programem ochrony natury. Stawiając kontenerowy dom część producentów i inwestorów wykorzystuje również prawną możliwość wybudowania domków letniskowych lub parterowych budynków gospodarczych, których powierzchnia nie przekracza 35 m2, bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę.
(src: pinterest.com / Tiny Living)
Zalety domu z kontenera
Atrakcyjna cena
Postawienie kontenera i zaadaptowanie go na potrzeby mieszkalne generuje mniejsze wydatki, niż budowa „pełnego” domu czy zakup mieszkania w mieście. Podstawowa wersja domku o powierzchni 30 m2 to koszty rzędu 60 tys. zł.
Montaż
Wybudowanie w pełni ocieplonego domu-kontenera zajmuje około kilku tygodni. Do tego należy doliczyć jeszcze czas montażu niezbędnych instalacji oraz wykończenie wnętrza, niemniej jednak trwa to krócej, niż w przypadku ceglanych lub betonowych budynków.
Mobilność
Posiadanie kontenera mieszkalnego nie przywiązuje nas na stałe do jednego miejsca. Jeśli tylko znudzi się nam okolica, a dysponujemy inną działką, łatwo można się przeprowadzić, wraz z całym dobytkiem życia. Demontaż domków z kontenerów jest tak prosty, jak ich złożenie.
Wady
Trudności z podłączeniem mediów i założeniem niezbędnych instalacji
Trudności z podłączeniem budynku z kontenera do sieci energetycznej i kanalizacyjnej nastręcza niejednorodna interpretacja stanu prawnego tego typu obiektów. W przypadku nieuznania ich za budynki mieszkalne mogą wystąpić problemy z uzyskaniem pozwoleń na założenie stosownych instalacji.
Koszty ogrzewania
Mimo ocieplenia budynku, w polskich warunkach atmosferycznych zachodzi potrzeba zwiększonego dogrzewania kontenerów, co podbija wysokość wydatków ponoszonych w związku z eksploatowaniem budynku w sezonie grzewczym.
Deccoria.pl
123RF/PICSELL