Domy na sprzedaż – jakie oferty cieszą się największym zainteresowaniem?
Ofert dotyczących sprzedaży domu jest bardzo dużo, ale nie wszystkie cieszą się taką samo popularnością. Jakie czynniki o tym decydują?
Lokalizacja
To jeden z najważniejszych czynników, który ma wpływ na kupno domu. Dla klientów ważna jest:
- Bliskość infrastruktury – domy na sprzedaż położone w pobliżu dobrze rozwiniętej infrastruktury są szczególnie atrakcyjne dla kupujących. Bliskość do szkół, uczelni, centrów handlowych, komunikacji miejskiej i innych udogodnień to jedne z ważniejszych czynników, które wpływają na zainteresowanie ofertą.
- Bezpieczna i przyjazna okolica – bezpieczeństwo to priorytet dla większości osób szukających domu na sprzedaż. Bezpieczne, strzeżone osiedla z zielonymi terenami rekreacyjnymi i infrastrukturą dla rodzin cieszą się większym zainteresowaniem niż domy jednorodzinne lub w zabudowie szeregowej położone w dzielnicach o złej renomie.
Stan i wyposażenie
Na te elementy patrzy również bardzo dużo osób poszukujących domu. Dla nich istotny jest:
- Stan techniczny i remonty – budynek mieszkalny w dobrym stanie technicznym, wymagający minimalnych nakładów na remont, jest bardziej pożądany niż nieruchomość wymagająca gruntownych prac. Nowa instalacja, nowoczesne okna, wymieniony dach – to wszystko wpływa pozytywnie na atrakcyjność oferty.
- Wyposażenie i udogodnienia – domki jednorodzinne wyposażone w nowoczesne rozwiązania, takie jak inteligentne systemy domowe, wentylację mechaniczną, czy ekologiczne technologie, przyciągają uwagę kupujących. Obecność ogrodu, garażu, czy tarasu również zwiększa zainteresowanie daną nieruchomością.
Cena nieruchomości
To element, który dla wielu osób jest decydujący. Nieruchomość wyceniona zgodnie z rzeczywistymi rynkowymi cenami przyciąga więcej potencjalnych kupujących. Ważna jest także elastyczność negocjacji. Oferty, które pozostawiają pewien margines do negocjacji, często cieszą się większym zainteresowaniem niż te, których cena nie podlega negocjacjom. Kupujący lubią mieć wrażenie, że mogą wynegocjować korzystniejsze warunki zakupu.
Rozmiar i układ
To czynnik, który również jest ważny, dla klientów szukających domu dla siebie lub pod wynajem.
- Praktyczny układ pomieszczeń – dom wolnostojący z praktycznym układem pomieszczeń, dobrze rozmieszczonymi pokojami, oddzielną kuchnią, garderobą czy pomieszczeniem gospodarczym jest bardziej pożądany przez potencjalnych nabywców. Nabywcy preferują domy parterowe, dom piętrowy ma zazwyczaj mniej chętnych.
- Powierzchnia – domy o średniej wielkości, które zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodziny, ale nie są zbyt drogie w utrzymaniu, cieszą się większym zainteresowaniem. Ważna jest również powierzchnia działki, ponieważ wielu nabywców pragnie mieć duży, przestronny ogród.
Zrównoważony rozwój
Obecnie klienci szukają domów energooszczędnych, których eksplantacja nie kosztuje krocie.
- Energooszczędność – domy o niskim zużyciu energii są obecnie bardzo popularne. Kupujący zwracają uwagę na izolację termiczną, energooszczędne okna, panele słoneczne i inne zrównoważone rozwiązania.
- Ekologiczne materiały budowlane – domy zbudowane przy użyciu ekologicznych i odnawialnych materiałów są coraz bardziej poszukiwane przez świadomych ekologicznie kupujących.
Na rynku nieruchomości można znaleźć różne oferty domów, ale tylko niektóre z nich cieszą się dużym zainteresowaniem. Piękny dom jednorodzinny wolnostojący lub dom w zabudowie bliźniaczej, lokalizacja blisko infrastruktury i w przyjaznej okolicy, dobry stan techniczny, odpowiednie wyposażenie, właściwa cena to czynniki, które przyciągają potencjalnych nabywców. Wybierając nieruchomość na sprzedaż, potencjalni kupujący kierują się swoimi potrzebami i preferencjami, ale zazwyczaj wymienione czynniki stanowią najważniejsze wytyczne dla udanego zakupu.
Artykuł sponsorowany
Materiały promocyjne