Aranżacja: Domy i mieszkania

Dom bez pozwolenia. Projekty, które wygrały w rządowym konkursie

Autor: Deccoria_admin Kategoria: Domy i mieszkania Dodano: 2022-01-26, 16:47

Z początkiem 2022 roku umożliwiono budowę małych domów do 70 m kw bez konieczności uzyskania pozwolenia i nadzoru kierownika budowy. Mimo uproszczenia procedur, inwestorzy nadal muszą pamiętać o spełnieniu wielu wymagań, m.in. dokonaniu zgłoszenia budowy we właściwym urzędzie.

Tagi:architektura, projek domu, dom 70mkw, dom bez pozwolenia, polski ład

42 zdjęcia w aranżacji "Dom bez pozwolenia. Projekty, które wygrały w rządowym konkursie"

Z początkiem 2022 roku umożliwiono budowę małych domów do 70 m kw bez konieczności uzyskania pozwolenia i nadzoru kierownika budowy. <a href="https://deccoria.pl/artykuly/porady-domowe/dom-do-70-m2-bez-pozwolenia-jest-zgoda-prezydenta-kiedy-i-na-jakich-zasadach-bedzie-mozna-wybudowac-25-9614">Mimo uproszczenia procedur, inwestorzy nadal muszą pamiętać o spełnieniu wielu wymagań, m.in. dokonaniu zgłoszenia budowy we właściwym urzędzie. </a>

Formą promocji nowego ustawodawstwa był konkurs architektoniczny na projekt jednorodzinnego domu o powierzchni 70 m kw ogłoszony przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego w ramach realizacji programu Polski Ład. Jego celem było wyłonienie projektów, które wyróżniają się wysokimi walorami funkcjonalnymi; są ekologiczne, estetyczne i oszczędne. Organizatorzy konkursu podkreślali również, że jego ideą jest udostępnienie projektów wszystkim zainteresowanym zaspokojeniem własnych potrzeb mieszkaniowych.

Co ciekawe, Izba Architektów RP (organizacja zrzeszająca zawodowych architektów) negatywnie opiniowała udział w konkursie, krytykując ideę uwolnienia budownictwa, ze względu na ryzyka, jakie to niesie m.in. dla ładu przestrzennego.

Nagrodą dla laureatów było 5 tys. złotych oraz zaproszenie do negocjacji w trybie zamówienia z wolnej ręki na wykonanie usługi na podstawie wybranej pracy konkursowej o wartości 150 tys. dla każdej pracy.
ZOBACZ ZWYCIĘSKIE PRACE »

Projekt zakłada wykorzystanie powszechnie znanych technologii budowy, tak by każdy robotnik budowlany zaangażowany w prace, miał doświadczenie wykonania podobnych elementów i układów konstrukcyjnych.
Szacunkowy koszt wykonania: 240 000 zł (do stanu surowego)

COR Magdalena Kiertowicz
ul. Władysława Wysockiego 94
15-167 Białystok

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/102_opis.pdf?773”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Projekt zakłada, że dom wyposażony będzie w instalację fotowoltaiczną, zbiorniki na wodę deszczową oraz pompę ciepła.
Szacunkowy koszt wykonania: 450 000 zł netto.

LAU ARCHITEKTURA KONSTRUKCJE Biuro Projektów I Obsługi Inwestycji Wojciech Lau
ul. Kamienna 64
95-100 Zgierz

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/103_opis.pdf?416”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Projekt przewiduje zagospodarowanie działki o powierzchni 365 m kw. Forma budynku i zaproponowane materiały wykończeniowe inspirowane są tradycyjną architekturą wiejską z obszarów pomorza zachodniego, województwa lubuskiego i dolnośląskiego.

Szacunkowy koszt wykonania: 435 188,63 zł (brutto)

Pracownia Projektowa MILO7
Miłosz Paweł Stachera
ul. Grochowa 14/7
71-741 Szczecin

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/104_opis.pdf?5”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Zaprojektowany budynek odznacza się prostotą i nowoczesnością. Zaproponowano, by elewację pokrył biały tynk strukturalny oraz jasnoszara drewniana okładzina. Szacunkowy koszt wykonania: 335 000 zł

Dobry projekt Urszula Kozieł
ul. Bełchatowska 4 F,
42-202 Częstochowa

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/105_opis.pdf?929”> Przeczytaj opis projektu! </a>

W projekcie przewidziano również wykonanie przytulnego tarasu z pergolą wychodzącego na ogród. Szacunkowy koszt realizacji: 255 000 zł

Pracownia ARCHITEKTURY - dobry projekt, Kordian Kozieł
ul. Bełchatowska 4 F,
42-202 Częstochowa

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/106_opis.pdf?805”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Projekt nawiązuje do tradycji poniatówek – małych osiedli wiejskich, które powstawały w latach 30 XX w. Szacunkowy koszt realizacji: 395 000 zł

PROLOG sp. z o.o.
ul. Wandy 4/8
53-320 Wrocław

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/107_opis.pdf?619”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Projekt został opary o geometryczną zasadę „złotego podziału”. Szacunkowy koszt wykonania: 431 000 zł

Przemysław Markiewicz-Zahorski
ul. Kasztelańska 9/2
30-116 Kraków

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/108_opis.pdf?760”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Zminimalizowanie zbędnej powierzchni komunikacyjnej poskutkowało zwartym układem i łatwym dostępem do wszystkich pomieszczeń w dwukondygnacyjnym domu. Szacunkowy koszt realizacji: ok. 800 000 zł.

Adam Rucki
ul. Liskego 10/7
50-345 Wrocław

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/109_opis.pdf?319”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Wolnostojący, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny zorientowany na pranie prostokąta. Szacunkowy koszt realizacji: 483 000 zł (netto)

Sandra Piasek
ul. Bolesława Krzywoustego 7/13
51-165 Wrocław
Piotr Michalski
ul. Bolesława Krzywoustego 7/13
51-165 Wrocław

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/110_opis.pdf?998”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Budynek na rzucie prostokąta, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny ze stromym, dwupędowym dachem.
Szacunkowy koszt realizacji: 257 400 zł

Pracownia Projektowa KWADRAT Wojciech Pawłowski
ul. Felczaka 18b/36,
71-417 Szczecin

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/111_opis.pdf?647”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Budynek zaprojektowano tak, by można było zlokalizować go na dowolnej działce. Atrakcyjny wygląd zapewnia drewniana elewacje. Szacunkowy koszt realizacji: 391 271,85

ARCH-STUDIO Pracownia Projektowa sp. z o.o.
ul. Pużaka 46c lok. 5
45-273 Opole

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/112_opis.pdf?977”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Dom projektowano z myślą o młodych małżeństwach zakładających rodziny. Ma być możliwy do zamieszkania i utrzymania przy niewielkim nakładzie kosztów. Szacunkowy koszt realizacji: 498 000 zł (system zlecony)

DOMYIDACHY SP. Z O.O
UL. PIASKOWA 27
08-110 ŻELKÓW KOLONIA

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/113_opis.pdf?108”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Projekt niewielkiego domu wybudowanego bez pozwolenia to koncepcja, którą architekci opracowywali już od 2015! Szacunkowy koszt realizacji: 365 000 zł (netto)

1) ENERGIALE sp. z o.o.
ul. Moniuszki 31/5
87-100 Toruń
2) Rafał Rutkowski
ul. Malinowa 10
14-300 Morąg
3) Biuro projektowe Justyna Przygoda
ul. Dąbrowskiego 16F/22
14-300 Morąg

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/114_opis.pdf?229”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Dwukondygnacyjny dom posiada zadaszone miejsce postojowe dla samochodu w postaci tarasu wychodzącego z poddasza użytkowego. Szacunkowy koszt realizacji: 637 680 zł (brutto)

SLZ Pracownia Projektowa architekt Sławomir Łażewski
ul. Rynek 21/2, 59-100 Polkowice

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/115_opis.pdf?863”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Założeniem projektu było tworzenie budynku zero- lub plus-energetycznego. Szacunkowy koszt realizacji: 430 994,88 zł

KRYJAK – Biuro Projektów,
Marcin Kryjak
ul. Hetmańska 8
43-100 TYCHY

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/116_opis.pdf?710”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Dom parterowy o powierzchni 69,9 m kw ma być alternatywą dla droższych w realizacji budynków dwukondygnacyjnych. Szacunkowy koszt realizacji: 208 675 zł (brutto) - w systemie zleconym

ANDRZEJ WAŁCZYŃSKI CASTOR PRACOWNIA PROJEKTOWA
OS. TYSIĄCLECIA 71
61-255 POZNAŃ

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/117_opis.pdf?859”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Budynek dwukondygnacyjny z dwuspadowym dachem bez okapu. Duże przeszklenia w salonie umożliwiają przejście na przydomowy taras. Szacunkowy koszt realizacji: 384 000 zł

Tomasz Krzemiński
ul. Tektoniczna 1 / 21
Kielce 25-640

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/118_opis.pdf?657”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Ideą przewodnią projektu była elastyczność – projektancki chcieli dać przyszłym użytkownikom możliwość aranżacji stref oraz wariantowość kształtowania bryły zewnętrznej do własnych potrzeb. Szacunkowy koszt realizacji: 380 695,00

LABORATORIUM ARCHITEKTURY, Anna Małek
ul. Piechy 3a/6
41-704 Ruda Śląska

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/19_opis.pdf?173”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Jednym z celów projektu było stworzenie domu o możliwie najprostszej konstrukcji. Szacunkowe koszty realizacji: 480 735,00

Szymon Pleszczak
Polski Świętów 21
48-340 Głuchołazy

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/120_opis.pdf?377”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Dom ma konstrukcję drewnianą, co ma czynić go bardziej ekologicznym. Szacunkowe koszty realizacji: 373 001,35 zł

Polskie Domy Drewniane S.A.
Aleje Jerozolimskie 181A
02-222 Warszawa

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/121_opis.pdf?366”> Przeczytaj opis projektu! </a>

W projekcie dużą wagę przywiązano do aspektu odpowiedniego doświetlenia wnętrz światłem naturalnym. Szacunkowy koszt realizacji: 306 000 zł (netto)

PS.ARCH PIOTR ŚWIĄTKIEWICZ
UL. GDAŃSKA 15J/2
83-330 ŻUKOWO

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/122_opis.pdf?199”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Twórców projektów zainspirował koncept nowoczesnej stodoły. Projekt uwzględnia gruntowy wymiennik ciepła, pompę ciepła, fotowoltaikę i rekuperację. Szacunkowy koszt realizacji: 400 000 zł

PANTA RHEI PROJEKT
sp. z o.o.
ul. Cypriana Kamila Norwida 13
60-867 Poznań

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/123_opis.pdf?407”> Przeczytaj opis projektu! </a>

W założeniach projektu znalazły się m.in. ograniczenie kosztów budowy oraz nawiązanie stylem do tradycyjnej zabudowy wiejskiej. Szacunkowy koszt realizacji: 469 350, 00

Architekt Katarzyna Gazda
ul. Żwirki i Wigury 15 p. 109
38-400 Krosno

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/124_opis.pdf?15”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Dom dla czteroosobowej rodziny o sugerowanej lokalizacji na terenach podmiejskich o niedużej gęstości zabudowy.
Szacunkowy koszt realizacji: 545 607, 88 zł.

Workshopbay sp. z o. o.
ul. Chełmońskiego 4A
05-300 Mińsk Mazowiecki

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/125_opis.pdf?710”> Przeczytaj opis projektu! </a>

W tym budynku wszystkie pomieszczenia użytkowe zlokalizowano na parterze. Szacunkowy koszt realizacji: 255 500, 00

CZYSTA BRYŁA STUDIO
RAFAŁ STABRYŁA
20-485 Lublin
ul. Samsonowicza 27/21

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/126_opis.pdf?224”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Na dwóch kondygnacjach na planie prostokąta zaprojektowano ok. 95 m kw powierzchni użytkowej. Szacunkowy koszt realizacji: 360 300,00 zł.

Architektura Stanisław Świderczuk
os. Zwycięstwa 28/50
61-651 Poznań

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/127_opis.pdf?708”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Projekt wyróżnia się atrakcyjną, smukłą formą budynku oraz wydzieleniem na działce poszczególnych stref użytkowych: domu, ogrodu, przedpola oraz strefy wejściowo-parkingowej. Szacunkowy koszt realizacji: 540 187, 98 zł

KGA KONRAD GARBOWSKI
ul. LEŚNA 5/4
85-676 BYDGOSZCZ

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/128_opis.pdf?444”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Projekt przewiduje nie tylko utworzenie dwóch miejsc parkingowych obok domu, ale też wiatę rowerową. Szacunkowy koszt realizacji: 435 620, 44 zł

Bartosz Hodurek BH Studio
ul. Jar 11
30-698 Kraków

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/129_opis.pdf?94”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Inspiracji dla projektu dostarczyła… rzeka Wisła. Budynek wyróżnia się szczególną geometrią i parterową konstrukcją.Szacunkowy koszt realizacji: 149 807,42 zł

More Design & Architecture
sp. z o.o. Paulina Godzińska
Plac Małachowskiego 2
00-066 Warszawa

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/130_opis.pdf?80”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Założeniem biura architektonicznego było stworzenie projektu łączącego zalety domów modułowych z tradycyjną technologią dachów dwuspadowych.
Szacunkowy koszt realizacji: 295 000 zł (brutto, stan deweloperski)

"MW TECHNIC" sp. z o.o.
ul. STANISŁAWA BODYCHA
nr 73A, REGUŁY
05-816 MICHAŁOWICE

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/131_opis.pdf?122”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Wolnostojący, dwukondygnacyjny dom dla rodziny o modelu 2+2. Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym, a na użytkowym poddaszu pomieszczenia sypialniane.
Szacunkowy koszt realizacji: 396 000 – 482 000 zł (brutto)

QUIB CONSTRUCTIONS
SP. Z O. O.
JASKÓŁEK 12/22, STUDZIENICE
43-215 JANKOWICE

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/132_opis.pdf?219”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Projekt przewiduje wykonanie budynku murowanego z pustaków ceramicznych ze wbudowanym ociepleniem z wełny mineralnej. Budynek dwukondygnacyjny z parterem i użytkowym poddaszem.
Szacunkowy koszt realizacji: 473 000 zł (brutto)

KLATA Architekci
Małgorzata Maziewska
ul. Tamka 49/45
00-355 Warszawa

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/133_opis.pdf?189”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Projekt powstał z potrzeb architekta, który sam ma w planach budowę małego domku, który będzie nie tylko użyteczny, ale też estetyczny. Szacunkowy koszt realizacji: 250 000 – 450 000 zł

Piotr Obłękowski
ul. Hassa 2/28
02-497 Warszawa

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/134_opis.pdf?855”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Tworząc tę koncepcję, architekci starali się myśleć o domu w kontekście całego otoczenia. Budynek ma dwie kondygnacje: parter i częściowo wykorzystywane poddasze. Szacunkowy koszt realizacji: 459 839 zł

ARE STIASNY/WACŁAWEK
sp. z o.o.
ul. Chmielna 24 m3
00-020 Warszawa

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/135_opis.pdf?653”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Wyróżnikiem tego projektu jest wariantowość, umożliwiająca zmiany w wykonaniu dachu i elewacji. Szacunkowy koszt realizacji: 370 122,50 zł

Hornik Chmura Architektura
sp. z o. o.
40-013 Katowice
ul. Staromiejska 6

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/136_opis.pdf?252”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Dom przystosowany jest do zlokalizowania na niedużych działkach: najmniejsza wymagana powierzchnia to 300 m kw. Szacunkowy koszt realizacji: 533 692 zł

QSZ PROJEKTY sp. z o.o.
ul. Warszawska 44/2
05-075 Warszawa

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/137_opis.pdf?507”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Budynek charakteryzuje się dwukondygnacyjną konstrukcją. Strefę wspólną – kuchnię i salon zlokalizowano na parterze. Dla zapewnienia mieszkańcom poczucia prywatności, część sypialną zaplanowano na poddaszu użytkowym. Szacunkowy koszt realizacji: 300 000 zł

Mirosław Falkowski
ul. Korzeniowskiego 9/2
02-049 Warszawa

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/138_opis.pdf?768”> Przeczytaj opis projektu! </a>

Budynek ma prostą, nowoczesną bryłę i jedną kondygnację – parter – oraz antresolę, spełniającą funkcję poddasza użytkowego. Szacunkowy koszt realizacji: 450 000 zł

Kwiatkowski Michał Architektura
ul. Krokusowa 6/41
20-204 Lublin

<a href=”https://www.gunb.gov.pl/sites/default/files/pliki/zamowienia/wynik70m2/139_opis.pdf?223”> Przeczytaj opis projektu! </a>

VINTAGE VIBES Apartament na Mokotowie

VINTAGE VIBES Apartament na Mokotowie

BarbaraMachalska

12 0

Nowoczesna kuchnia z ozdobnym lastryko

Nowoczesna kuchnia z ozdobnym lastryko

home_decor

4 0

Przytulne wnętrze w okolicy Gdańska

Przytulne wnętrze w okolicy Gdańska

Deccoria_admin

21 0

Dom apetyczny jak sorbet z mango

Dom apetyczny jak sorbet z mango

Deccoria_admin

12 0

Prywatna wyspa do wynajęcia

Prywatna wyspa do wynajęcia

Deccoria_admin

11 20

Twój dom jest Twoją oazą

Twój dom jest Twoją oazą

Deccoria_admin

47 5