Sponsor serwisu Leroy Merlin logo
Prawo i finanse

Meble, oświetlenie, AGD? Sprawdź, jak skorzystać z ulgi mieszkaniowej 2022 i co odliczyć od podatku

Ulga mieszkaniowa to jedna z najistotniejszych ulg, z której warto skorzystać podczas rozliczenia PIT za 2022 rok. Dzięki niej można odliczyć wydatki poniesione na zakup m.in. lodówki, oświetlenia czy AGD. Komu przysługuje ulga mieszkaniowa? Co można odliczyć w deklaracji PIT za 2022 rok? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdziesz w naszym artykule.

Meble, oświetlenie, AGD? Sprawdź, jak skorzystać z ulgi mieszkaniowej 2022 i co odliczyć od podatku
Kto i na jakich zasadach może skorzystać z ulgi mieszkaniowej? Podpowiadamy! Fot.123RF/Arkadiusz Ziolek/East News

Spis treści:

Wielkimi krokami zbliża się termin składania zeznań podatkowych w urzędach skarbowych. Podczas rozliczenia deklaracji PIT można skorzystać z wielu różnych ulg. Jedną z nich jest ulga mieszkaniowa, dzięki której można odliczyć sprzęty będące standardowym wyposażeniem mieszkania. Nie wszyscy jednak mogą z niej skorzystać. Podpowiadamy, komu przysługuje ulga mieszkaniowa za 2022 rok.    

Kto może skorzystać z ulgi mieszkaniowej 2022?   

Ulga mieszkaniowa wprowadzona została z myślą o osobach, które stosunkowo niedawno nabyły nieruchomość, jednak z różnych powodów planują jej sprzedaż i zakup innej. Warto pamiętać, że odpłatne zbycie mieszkania lub domu stanowi jedno ze źródeł dochodu, co wiąże się z koniecznością zapłaty podatku w wysokości 19 proc. w danym roku podatkowym. Przepisy te dotyczą zarówno osób prowadzących działalność gospodarczą, jak i osób fizycznych. Z kolei ulga mieszkaniowa to sposób na zmniejszenie jego wysokości, a w niektórych przypadkach nawet uniknięcie zapłacenia.  

Z ulgi mieszkaniowej 2022 może skorzystać praktycznie każdy, kto:

  • jest podatnikiem w Polsce;

  • nabył całość lub część nieruchomości (np. zakupił lub otrzymał w spadku) i chce ją sprzedać w ciągu kolejnych pięciu lat.

Aby jednak liczyć na pomniejszenie obowiązku podatkowego (w całości lub części), takie osoby muszą wydać środki pozyskane ze sprzedaży na tzw. cele mieszkaniowe w ciągu trzech lat od końca roku, w którym nieruchomość została sprzedana.   

Co można odliczyć w uldze mieszkaniowej w rozliczeniu PIT 2022?

Zastanawiasz się, jakie wydatki można obliczyć w ramach ulgi mieszkaniowej 2022? Ich zakres jest bardzo szeroki. Według art. 21 ust. 25 ustawy o PIT do wydatków na własne cele mieszkaniowe można zaliczyć m.in.:

  • wydatki na zakup własnego domu lub mieszkania;

  • nabycie lokalu mieszkalnego, który jest odrębną nieruchomością lub udziałem w budynku;

  • nabycie gruntu lub udziału w gruncie bądź też wieczystego prawa użytkowania gruntu, lub udziału w takim prawie;

  • nabycie gruntu pod budowę budynków mieszkalnych;

  • nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub też udziału w takim prawie;

  • nabycie innego gruntu i udziałów pod warunkiem, że zmieni on swoje przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego w ciągu trzech lat;

  • budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części, lub własnego lokalu mieszkalnego;

  • rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację nieruchomości, lub jej części na cele mieszkaniowe.

ulga mieszkaniowa Każdy, kto chce sięgnąć po ulgę mieszkaniową, musi wypełnić formularz PIT–39. Fot.Wojciech Strozyk/East News

Warto również zaznaczyć, że zgodnie z nową interpretacją Ministerstwa Finansów oprócz wydatków na kupno czy remont nieruchomości w ramach ulgi mieszkaniowej w rozliczeniu z fiskusem za 2022 rok możemy również odliczyć:

  • wszystkie rodzaje płyt grzewczych i piekarników,

  • szafki podumywalkowe,

  • oświetlenie wewnętrzne (m.in. taśmy i oczka LED i halogeny),

  • okapy kuchenne (pochłaniacze i wyciągi),

  • meble na wymiar (szafy, pawlacze, zabudowę kuchenną),

  • zmywarki, lodówki czy pralki – wolnostojące lub przeznaczone do zabudowy.

Co ważne, nie możemy liczyć na ulgę mieszkaniową, kupując małe AGD, takie jak ekspres do kawy, czajnik elektryczny, toster czy opiekacz do kanapek.

Jak obliczyć ulgę mieszkaniową w PIT 2022?

Wysokość ulgi mieszkaniowej 2022 zależy od wysokości środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości. Do prawidłowego wyliczenia należy użyć wzoru:

kwota osiągniętego dochodu x kwota wydatków na cele mieszkaniowe / kwota przychodu

Poniżej podajemy przykład:

Przychód z odpłatnego zbycia: 200 000 zł

Koszty uzyskania przychodu: 50 000 zł

Dochód: 150 000 zł

Wydatki na cele mieszkaniowe 100 000 zł

Dochód wolny od podatku będzie wynosił: 150 000 zł x 100 000 zł / 200 000 zł = 75 000 zł  

A zatem kwota do opodatkowania będzie wynosić:

kwota osiągniętego dochody – dochód wolny od podatku = 150 000 zł – 75 000 zł = 75 000 zł

Natomiast w przypadku, gdy na własne cele mieszkaniowe zostanie wydana cała kwota przychodu z odpłatnego zbycia, wówczas nie będzie podatku do zapłaty.

Jakie dokumenty przydadzą się do rozliczenia PIT?

Jeśli chcesz ubiegać się o ulgę mieszkaniową, należy wypełnić formularz PIT-39. Na zeznaniu należy wykazać m.in. przychód z odpłatnego zbycia, koszty uzyskania przychodu, dochód do opodatkowania lub stratę oraz dochód zwolniony od podatku z uwagi na przeznaczenie na własne cele mieszkaniowe.

Poza tym należy również skompletować dokumenty potwierdzające wydatki na cele mieszkaniowe. Dlatego należy pamiętać, aby nie wyrzucać faktur, paragonów, umów z wykonawcami i innych papierów, które stanowią dokumentację tych wydatków. Należy też udokumentować wszystkie zaliczki, żeby później nie było problemu z odliczaniem ulgi mieszkaniowej.     

Przeczytaj również: 

Dofinansowanie do mieszkania 2023. Komu się należy, ile można dostać i kiedy złożyć wniosek?

Co grozi za brak świadectwa energetycznego budynku? Kto wystawia obowiązkowe świadectwo i za ile?

Dopłaty do prądu i gazu 2023. Komu przysługuje dofinansowanie, do kiedy składać wnioski?

Sekrety kawy: Z wizytą w palarni na INTERIA.TV.

Przeczytaj również

REKLAMA
REKLAMA

Ostatnio spodobało się

Informacja

Nie możesz dodać komentarza do tej treści. To okno zamknie się automatycznie za 3 sekundy.

Wyślij mailem

Informacja

Zgłoś nadużycie

Informacja

To okno zamknie się automatycznie za 3 sekundy.

Wyłącz to powiadomienie

Nie będziesz już więcej otrzymywać powiadomień do tego zdarzenia.
Państwa przeglądarka jest nieaktualna. Aby zapewnić większe bezpieczeństwo, wygodę i komfort użytkowania w tej witrynie, proszę zaktualizować swoją przeglądarkę.
Polub nas, aby otrzymywać niezliczone pomysły wprost na swoją tablicę!

Edycja zdjęcia

Obróć

Informacja

Zaloguj się

Newsletter

Zapisz się do newslettera, aby otrzymywać najciekawsze artykuły oraz inspiracje z serwisu Deccoria.pl

Powiadomienia

Informacja

Nie możesz wykonać tej akcji. To okno zamknie się automatycznie za 3 sekundy.