Spis treści:
- Monitoring na posesji
- Monitoring a nagrywanie posesji obok
- Czy obraz z kamery może obejmować posesję sąsiada?
- Czy sąsiad może nagrywać poza obrębem swojej posesji?
- Umyślne nagrywanie sąsiadów - co mówi prawo?
- Co grozi za bezprawne nagrywanie działki?
Monitoring na posesji
Monitoring na posesji jest coraz popularniejszą formą ochrony swoje własności. Współczesne kamery monitoringu są małe, potrafią przesyłać aktualny obraz bezpośrednio na nasz telefon. Często sam ich widok odstrasza potencjalnych złodziei. W przypadku włamania czy kradzieży obraz z kamer może ułatwić zatrzymanie sprawców. Nic więc dziwnego, że wiele osób decyduje się na zainstalowanie monitoringu na swojej posesji. Taki system może albo działać całodobowo, albo uruchamiać się na fotokomórkę, kiedy czujniki wychwycą, że ktoś wszedł na nasz teren. Monitoring własnej posesji jest całkowicie legalny, musi jednak spełniać pewne wymogi. Jeśli jest to monitoring połączony z nagrywaniem osób spoza gospodarstwa domowego (np. stojących przy furtce) to:
- w widocznym miejscu musi wisieć informacja o takim monitoringu;
- trzeba zadbać o ograniczony czas przechowywania danych;
- administrator musi dbać o ograniczenie dostępu do nagrań osób trzecich;
- należy zapewnić dostęp do przechowywanych danych zarówno policji, jak i wszystkim osobom nagranym przez kamery, jeśli wyrażą takie życzenie.
Powyższe wymagania wynikają z przepisów RODO o ochronie danych osobowych. Monitoring na posesji może obejmować tylko ją i w uzasadnionych przypadkach fragment drogi publicznej przed nią.
Monitoring a nagrywanie posesji obok
W Polsce nie ma wyraźnych przepisów, które zakazywałyby zakładania prywatnego monitoringu. Może on jednak swoim zasięgiem obejmować tylko naszą posesję. Jeśli kamera chwyta choćby mały fragment posesji sąsiada, musi on być o tym poinformowany i wyrazić na to zgodę. W przypadku, jeśli takiej zgody nie wyrazi, należy ustawić kamery monitoringu tak, by nie obejmowały posesji obok.
Nawet jeśli sąsiad wyraził zgodę na monitoring nagrywający swojej posesji lub jej fragmentu, nie zwalnia nas to z przepisów RODO. Musimy go poinformować, przez jaki czas będziemy gromadzić dane dotyczące jego osoby oraz w każdej chwili zapewnić mu dostęp do nagrań, w których pojawia się postać jego lub jego gości.
Jeśli sąsiad bezprawnie nagrywa naszą działkę, będziemy musieli skierować sprawę na drogę sądową. Fot.123RF.com
Czy obraz z kamery może obejmować posesję sąsiada?
Co z przypadkami, kiedy nasz monitoring nie nagrywa, a jedynie przekazuje obraz w czasie rzeczywistym? Czy w takim przypadku obraz z kamery może obejmować posesję sąsiada? Okazuje się, że nie. Obraz z kamery może obejmować tylko posesję właściciela. W uzasadnionych przypadkach może obejmować również teren publiczny bezpośrednio przed posesją. W żadnym jednak przypadku nie może obejmować posesji sąsiada. Wyjątkiem jest tylko, kiedy sąsiad wyrazi na to zgodę, najlepiej pisemną. Jeśli takiej zgody nie mamy, sąsiad może nas pozwać z powództwa cywilnego o naruszenie jego prawa do prywatności.
Czy sąsiad może nagrywać poza obrębem swojej posesji?
Sąsiad nie może nagrywać poza obrębem swojej posesji i kierować kamer na naszą. Co więcej, nie może nawet robić zdjęć naszej posesji na przykład smartfonem i fotografować nas lub naszą rodzinę. Naruszałoby to naszą prywatność, przepisy RODO oraz nasze prawo do korzystania z własności w sposób niezakłócony.
Umyślne nagrywanie sąsiadów - co mówi prawo?
Nie ma przepisów prawa, które bezpośrednio sprawę nagrywania sąsiadów czy ich posesji. Mają tu jednak zastosowanie inne przepisy prawne, do których można się odwołać:
- Kodeks Cywilny, art. 144 dotyczący prawa własności, który mówi:
„Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych”.
- Kodeks Cywilny, art. 23 dotyczący prawa dóbr osobistych człowieka, który mówi:
"Dobra osobiste człowieka, jak w szczególności zdrowie, wolność, cześć, swoboda sumienia, nazwisko lub pseudonim, wizerunek, tajemnica korespondencji, nietykalność mieszkania, twórczość naukowa, artystyczna, wynalazcza i racjonalizatorska, pozostają pod ochroną prawa cywilnego".
- Kodeks Cywilny, art. 24 dotyczący prawa do ochrony dóbr osobistych, który mówi:
"Każda osoba, czyjej dobro zostaje zagrożone cudzym działaniem, może żądać zaniechania tego działania".
- Konstytucja Rzeczypospolitej, której art. 47 dotyczący prawa do prywatności, któr mówi:
"Każdy ma prawo do ochrony prawnej życia prywatnego, rodzinnego, czci i dobrego imienia oraz do decydowania o swoim życiu osobistym".
Do przepisów RODO możemy się odwoływać tylko w przypadku, jeśli monitoring sąsiada nas nagrywa, a nie tylko przekazuje obraz w czasie rzeczywistym. Nie dotyczą one też sytuacji, w których twarze nagrywanych osób są niewidoczne.
Co grozi za bezprawne nagrywanie działki?
Jeśli sąsiad bezprawnie nagrywa naszą działkę, będziemy musieli skierować sprawę na drogę sądową. Najlepiej najpierw wysłać mu pismo przedsądowe, które go poinformuje, że jego działalność jest dla nas uciążliwa i niezgodna z prawem. Jeśli po takim piśmie sąsiad nie zaprzestanie bezprawnego nagrywania naszej działki, należy pozwać go do sądu. To sąd oceni sytuację, wyznaczy dla nas zadośćuczynienie a także nakaże pozwanemu przestawienie kamer tak, by nie obejmowały sąsiedniej posesji.
Przeczytaj również: Monitoring domu jednorodzinnego. Czy sąsiad może być przeciwny
Źródła: sejm.gov.pl; opracowanie własne
Czego nie można robić na własnym balkonie? Wysokie kary na INTERIA.TV.