Fot. materiały promocyjne
Projekty domów - parametry
Wielkość domu zależy w głównej mierze od potrzeb oraz możliwości finansowych inwestora. Większa powierzchnia to zdecydowanie więcej przestrzeni do wykorzystania, jednak wraz z nią rosną także koszty eksploatacyjne. Przeważnie polscy inwestorzy decydują się na domy o powierzchni 150-180 m². Na etapie planowania wielości powierzchni domu, należy także rozważyć, czy w przyszłości nie będziemy myśleć o powiększeniu naszej rodziny. Jeśli natomiast mamy w planach pracę w domu, to powinniśmy pomyśleć o oddzielnym pomieszczeniu z przeznaczeniem na gabinet. Najlepiej ulokować go niedaleko wejścia.
Projekty domów – ilość kondygnacji
Jeśli chodzi o popularność, to dużym zainteresowaniem cieszą się gotowe projekty domów jednorodzinnych lub z poddaszem użytkowym. Te pierwsze są łatwiejsze w realizacji, gdyż nie ma tu konieczności wykonania solidnego stropu czy schodów. Ich zaletą jest wygoda i komfort użytkowania. W domu bez schodów łatwiej się poruszać, zwłaszcza jeśli mamy w rodzinie osobę starszą lub niepełnosprawną. Wadą tego typu projektów jest stosunkowo duża powierzchnia podłogi na gruncie, większe fundamenty i spora powierzchnia dachu. Wiąże się to z dużą powierzchnią zabudowy, która może odstraszyć inwestorów z mniejszymi działkami. Częściej wybierają oni wariant z poddaszem użytkowym lub piętrowy. Problemem jest także duża powierzchnia zabudowy, dlatego wielu inwestorów, szczególnie posiadaczy mniejszych działek, decyduje się na wariant z poddaszem użytkowym lub piętrowy. Należy mieć na uwadze fakt, że domy z poddaszem użytkowym posiadają skosy na górnej kondygnacji, które nie tylko zmniejszają powierzchnię użytkową, ale również mogą stanowić przeszkodę w jej zagospodarowaniu. Choć z drugiej strony odpowiednio urządzone poddasze może być niezwykle klimatycznym miejscem w domu.
Fot.materiały promocyjne
Projekty domów – piwnica czy bez piwnicy?
Kwestia podpiwniczenia to także istotny punkt rozważań. Do niedawna stanowił on nierozłączny element domu. W piwnicach urządzano kotłownię, spiżarnię, warsztat majsterkowicza czy też garaż. Obecnie odchodzi się od tego rozwiązania i wspomniane pomieszczenia umieszcza się na parterze domu bądź w oddzielnym budynku gospodarczym. Powodem tego typu działań są przede wszystkim oszczędności, gdyż wykonanie izolacji przeciwwodnej podpiwniczenia kosztuje całkiem sporo, a w przypadku wysokiego poziomu wód gruntowych potrafi sprawić wiele problemów. Jeśli natomiast posiadamy małą, wąską działkę to piwnica jest dobrym rozwiązaniem. Czasem wymusza na nas ukształtowanie terenu na działce.
Projekty domów – kuchnia oddzielna czy aneks
W przypadku kuchni mamy do wyboru wydzielenie oddzielnego pomieszczenia lub stworzenie aneksu kuchennego, który będzie częścią pokoju dziennego. Zwolennicy pierwszej opcji sugerują, że zamknięta kuchnia pozwala utrzymać porządek, a zapachy z gotowania nie wydobywają się do innych pomieszczeń. Jeśli jest ona odpowiednio duża, z powodzeniem możemy postawić tam też stół jadalny. Aneks kuchenny jest zazwyczaj wybierany przez osoby lubiące spożywać posiłki w salonie.
Fot. materiały promocyjne
Projekty domów - a co z garażem?
Popularnym rozwiązaniem jest garaż znajdujący się na poziomie gruntu, a nie w piwnicy. To lepsze wyjście podczas zim i oblodzenia powierzchni. Najwygodniejszą opcją jest zrobienie wejścia z garażu bezpośrednio do domu. Dlatego dobrym rozwiązaniem jest zaplanowanie go blisko części mieszkalnej. Jednak niech nie będzie w bryle domu, gdyż w ten sposób będziemy narażeni na utratę ciepła. Projekty domów przewidują dostawienie pomieszczenia do dobrze ocieplonej ściany zewnętrznej. Garaż postawiony jako oddzielny budynek jest mniej komfortowy i jego sposób opodatkowania jest wyższy.
