Ekspert na wysokości

Kontrola komina - kiedy i jak powinieneś ją wykonać

Okresowa kontrola stanu technicznego przewodów kominowych to obowiązek, który według prawa spoczywa na właścicielu lub zarządcy nieruchomości. Jak często należy ją wykonać? Co powinieneś o niej wiedzieć?

REKLAMA

Przegląd komina – kiedy powinien być wykonany?

Według art. 62 ustawy prawo budowlane kontrola stanu technicznego przewodów kominowych powinna być wykonywana minimum raz w roku. Dodatkowo w zależności od stosowanego paliwa należy wykonywać czyszczenie przewodu kominowego. Jego częstotliwość wygląda następująco:

  • paliwa stałe (np. węgiel) – minimum 4 razy w roku,
  • paliwa ciekłe (np. olej opałowy) – minimum 2 razy w roku.

Co jest robione podczas kontroli kominiarskiej?

Jest to złożony proces, który obejmuje:

  • badanie techniczne przewodów kominowych (wentylacja, odprowadzenie dymu),
  • kontrolę drożności i szczelności komina,
  • czyszczenie oraz udrożnienie przewodów kominowych.

Na zakończenie tego badania powinieneś otrzymać protokół kominiarski podpisany przez kominiarza. Jeśli pojawią się jakieś usterki, zostaną one w nim zawarte. W takim wypadku należy je jak najszybciej naprawić.

Sankcje za brak wykonanej kontroli kominiarskiej

Kary na właściciela nieruchomości nakłada Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego. W przypadku braku przeprowadzonej kontroli kominiarskiego zostaje nałożony mandat o wysokości nawet 500 zł. Dodatkowo w przypadku stwierdzenia zagrożenia może zostać odcięty dopływ gazu do nieruchomości.

Brak protokołu może również nieść konsekwencje w przypadku ubezpieczenia danej budowli. Jeśli wystąpiłby pożar, ubezpieczyciel ma wtedy podstawy do unieważnienia wypłaty odszkodowania.  

Prace na wysokości – jak dostać się do komina?

Wszystko jest uzależnione od tego, na jakim dachu się znajduje. Jeśli jest on płaski, to kominiarz może się na niego dostać za pomocą włazu i wykonać swoją pracę na poziomej przestrzeni.

Co jednak w przypadku dachów spadzistych, gdzie brak równego podłoża? W tym wypadku mamy dwa rozwiązania:

  1. Znalezienie kominiarza z uprawnieniami alpinistycznymi, który wykona kontrolę komina przy pomocy lin asekuracyjnych.
  2. Wynajęcie zwyżki, z której obudowanego kosza będzie można bezpiecznie wykonać takie prace.

Regularną kontrolę komina nakładają na Ciebie przepisy prawa. Pamiętaj jednak, że warto ją wykonać z jeszcze jednego bardzo ważnego powodu: zapewnienia bezpieczeństwa Tobie i Twojej rodzinie.

EHC Karol Zagajewski
Zdjęcie główne: EHC Karol Zagajewski

Reklama

Przeczytaj również

REKLAMA
REKLAMA

Dodaj komentarz

REKLAMA

Wasze komentarze (0)

Brak komentarzy

Polecane artykuły

Ostatnio spodobało się

Informacja

Nie możesz dodać komentarza do tej treści. To okno zamknie się automatycznie za 3 sekundy.

Edytuj komentarz

Usuń komentarz

Czy na pewno chcesz usunąć komentarz do artykułu "Kontrola komina - kiedy i jak powinieneś ją wykonać"? Tej operacji nie można cofnąć.

Wyślij mailem

Informacja

Zgłoś nadużycie

Informacja

To okno zamknie się automatycznie za 3 sekundy.
REKLAMA

Wyłącz to powiadomienie

Nie będziesz już więcej otrzymywać powiadomień do tego zdarzenia.
Państwa przeglądarka jest nieaktualna. Aby zapewnić większe bezpieczeństwo, wygodę i komfort użytkowania w tej witrynie, proszę zaktualizować swoją przeglądarkę.
Polub nas, aby otrzymywać niezliczone pomysły wprost na swoją tablicę!

Edycja zdjęcia

Obróć

Informacja

Zaloguj się

Newsletter

Zapisz się do newslettera, aby otrzymywać najciekawsze artykuły oraz inspiracje z serwisu Deccoria.pl

Powiadomienia

Informacja

Nie możesz wykonać tej akcji. To okno zamknie się automatycznie za 3 sekundy.